記者洪正達／高雄報導讓老翁沒想到的是，他已為沒人順手拿走的盆栽，居然是裝有失主愛犬骨灰的意念盆栽。（圖／翻攝畫面）高雄岡山區仁義路一間民宅1日發生一起竊案，屋主表示放在屋外的盆栽被人偷走，並進一步表示盆栽是紀念已故愛犬的「骨灰盆栽」才會急得向警方報案，由於盆栽的情感價值無可取代，警方隨即調閱監視器鎖定1名80多歲老翁涉案，並通知他到案說明，訊後依竊盜罪將老翁函送法辦。岡山分局指出，針對社群平臺反映仁義路民宅盆栽遭竊一案，警方高度重視並主動介入，初步了解為民眾紀念已故愛犬的「骨灰盆栽」，具有無可取代的情感價值，雖然失主尚未報案，但員警仍主動調查，隨即調閱監視器過濾可疑人車，迅速鎖定一名80歲老翁涉有重嫌，待失主於1日下午完成報案後，警方隨即通知老翁到案說明。失主感謝警方主動調查，將他的骨灰盆栽找回來。（圖／翻攝畫面）老翁聲稱誤以為該盆栽無人所有才會帶回家中，警方隨後將盆栽取回；失主發現心愛紀念物失而復得，對警方的效率與同理心表示萬分感激，老翁訊後依竊盜罪函送橋檢偵辦。
不良行為，請勿模仿！hudsonsahib 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
圖、文／桃園電子報在臺灣高房價浪潮衝擊下，「買房」已成為青年世代沉重的壓力，甚至迫使年輕人放棄旅行、進修、創業甚至婚姻計畫。作為六都中最年輕、人口成長最快的城市，桃園市人口已突破 235 萬，但也面臨「產業留人、房價卻逼人走」的嚴峻挑戰。面對新建案成交價普遍站上「四字頭」的現況，即便月收十萬的雙薪家庭也難以負擔。為此，桃園市長張善政於就職三周年之際，正式宣告推動全臺首創的「可負擔住宅」政策，強調「只能成功、不能失敗」，要讓年輕世代在桃園真正實現「買得起、住得好」的安居夢想。以「站站都有家」的規劃在大眾運輸場站周邊整體開發區提供可負擔住宅。（圖／桃園電子報提供）這項政策的核心在於落實住宅「去商品化」。過去桃園大力推動社會住宅作為買房中繼站，而今升級推出的「可負擔住宅」，則是針對工作穩定、有購屋需求的青年。張善政強調，這項制度將建立封閉市場機制，讓住宅脫離投資邏輯。購屋者能以低於市價的合理價格買入，未來若無需求，僅能以「固定總價模式」再出售予符合承購資格的人。這種限制徹底杜絕了套利空間，確保公共資源能在制度內循環使用。雖然住宅可繼承，但未來處分仍需遵循封閉市場規範，讓住宅回歸居住本質。車站周邊土地整體開發，提供社宅與公共服務設施，建構地方生活圈，並有讓青年家庭安居的可負擔住宅。（圖／桃園電子報提供）制度化管理：自治條例明訂捐建規範與產權信託
為了確保政策具備法理基礎與延續性，桃園市都發局已擬定《桃園市可負擔住宅捐建、出售及使用管理自治條例（草案）》，預計於115年上半年送交議會。該條例針對開發商捐建原則、定價、買賣機制及承購資格進行嚴謹規範。都發局長江南志指出，未來針對捷運及鐵路場站周邊（TOD）整體開發區，若基地規模達1,500平方公尺以上，將明訂開發商需捐建一定比例的可負擔住宅，內部空間規劃鎖定在23坪至35坪的主流房型，確保符合一般家庭需求。此外，市府亦高度重視民眾關心的定價與產權安全性。江南志表示，無論買、賣皆採「固定總價模式」，避免隨市場價格波動。在行政流程上，市府已與多家公股銀行及法律代表研商達成共識，將採取「信託機制」管理產權，並啟動「可負擔住宅再出售媒合平臺」，協助承購人依法、透明、公平地辦理作業。透過平臺有效控管住宅流向與交易價格，不僅保障了個人權益，也落實了公共資源的有效管理，讓這項政策成為桃園都市發展的「標準配備」。TOD+ 串聯軌道場站 打造共好生活圈
「可負擔住宅」的成功，關鍵在於與都市規劃的緊密結合。市府推動「TOD+」（大眾運輸導向發展）政策，將住宅優先佈局於捷運綠線、機捷A20、A21站及鐵路地下化周邊。這項規畫結合了「15分鐘共好城市」計畫，讓年輕家庭能就近利用大眾運輸上班與就學，省下昂貴的交通成本。房價定價邏輯將依據家庭所得負擔比規畫，原則上將每月房貸支出控制在家庭月收入的三成以內，讓青年能在房貸與生活品質間取得平衡，有餘裕養兒育女、開枝散葉。
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金曲歌王蕭煌奇宣佈
結婚，他在臉書上公開喜訊：「今天沒有要跟你開玩笑、我結婚了、請大家為我們祝福。」 蕭煌奇去年繳出豐盛成績單，不僅參加世壯運奪下金牌；國語專輯「沒事的」第三度角逐金曲獎「最佳華語男歌手」，還推出全新臺語專輯「做一個惜情軟心的人」，並在北京舉辦發佈會，更於北流開唱慶祝出道20周年演唱會「朋友你現在好嗎？」。
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2026甫開始蕭煌奇宣佈震撼好消息，他和另一半今（8）日登記結婚，他透露和交往一年多的女友前往戶政事務所登記，在家人的見證下完成這幸福神聖的一刻。對於老婆的身分，蕭煌奇很低調，表示兩人是透過朋友結識的，彼此相談甚歡，老婆也很喜歡蕭煌奇的音樂，在經過一年多的日子裡，雙方決定共組家庭，蕭煌奇不改幽默的說：「剛好今天沒有工作沒有商演，日子也不錯，就決定是今天了。」也感謝身邊友人的祝福。至於是否雙喜臨門，蕭煌奇表示：「有好消息再告訴大家喔！」
蕭煌奇和老婆今天登記結婚。圖／華納音樂提供
文章來源 https://n.yam.com/RealTime/cnews 文章來源 https://tw.news.yahoo.com 文章來源 https://tw.news.yahoo.com 文章來源 https://tw.news.yahoo.com 文章來源 https://tw.news.yahoo.com 網路行銷網路行銷研討會彌月蛋糕推薦網路行銷公司桃園伴手禮推薦團購零食推薦鮮乳推薦過年零食推薦素食零食推薦口碑行銷偏鄉兒童捐款起司料理食譜鮮乳推薦起司推薦苦茶油推薦桑葚汁推薦新竹傢俱推薦新竹沙發推薦彰化家具行體重控制保健食品台中醫美推薦台中伴手禮推薦台中攝影課程推薦 hudsonsahib 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
記者林汝珊／臺北報導牛奶是中信兄弟啦啦隊成員。（圖／翻攝自IG）中信兄弟啦啦隊成員「牛奶」昨（14）日深夜在社群發文，透露疑似遭人長期跟蹤，在車輛底部、靠近後座車門下方的位置，發現一個外觀異常、以黑色膠帶固定的方形裝置，沒想到竟是定位器，消息曝光後立刻引起粉絲及網友關註。牛奶發文表示車底遭裝定位器。（圖／翻攝自Threads）牛奶回憶，因連日降雨，該裝置一側的膠帶已失去黏性，物件呈現半垂吊狀態，她起初還以為是車輛零件，不敢自行拆除，直到詢問車行協助檢查，才驚覺那竟是一個定位器。更令人不安的是，該定位器目前已處於沒電狀態，無法得知實際啟用時間，也無從判斷究竟被追蹤了多久。牛奶也緊張問道：「我想問這樣報警是能抓的到人嗎……不知道誰做了這種事，這一年我不知道被定位多久了，好可怕。」貼文曝光後迅速在社群發酵，不少球迷與網友留言提醒，這類行為已涉及嚴重的跟蹤與隱私侵害，建議調閱行車紀錄器、維修紀錄等，保障自身安全。
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節目中心／綜合報導民進黨立委沈伯洋遭中共以涉「分裂國家罪」立案調查，且擬藉由國際刑警組織發出全球性的紅色通緝令。臺北市議員苗博雅表示，中共的目的是「要嚇嚇你」，殺雞儆猴形成寒蟬效應。她認為，在臺灣只有貪生怕死之徒會被嚇到，而其中更有些人有著「7382」（指「欺善怕惡」）的人格特質，會順著中共「加害者」的邏輯去嘲弄受害者。
＜更多內容請看影片連結＞https://www.youtube.com/watch?v=sFVe4rjvvPg沈伯洋（右1）於德國出席聽證會。（圖／翻攝自Deutscher Bundestag）隨著中共發佈擬通緝沈伯洋的消息出現，社會上出現許多冷嘲熱諷的言論。不僅有立法委員徐欣瑩建議陸委會，可帶沈伯洋去中國澄清誤會。網路上也出現不少諷刺言論，嘲諷沈伯洋不敢出國、怕被中國逮捕等等。苗博雅在政論節目中指出，「7382」是種人格特質。這種人會因為生活中有太多鬱悶不滿跟懦弱，所以選擇站在惡霸的旁邊，才會感覺自己力量又強大了起來。她指出，當他們看到沈伯洋是美國犯罪學博士，英文好、家庭幸福美滿，就會覺得「憑什麼」。如今中國和國臺辦開始欺負沈伯洋，他們就會拍手叫好「你看你終於被欺負了吧！」她直言，這是種很卑劣的人格特質。苗博雅分析，共產黨的統治術，就是去激發一切卑劣的人格特質。就如文化大革命，會發生小孩弒親的悲劇，大躍進從上到下全都在做假，這些都是在激化人格陰暗卑劣的一面。而現在通緝沈伯洋，乃至於懸賞八炯、閩南狼「犯罪證據」的作法，苗博雅認為，都是在勾引你心中「7382」的那一面，讓每個人都變成欺善怕惡的人。到最後，善良的人會被欺負，就沒有人想當善良的傻子。苗博雅呼籲，要註意身邊是否有因為共產黨的招數，被勾出卑劣一面的人，「有沒有人不知不覺就站在中共惡霸的旁邊，去嘲笑那些被欺負的人。如果有就要註意一下。」
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社會中心／新北報導大型公車竟誤闖狹窄的機車引道，導致龐大的車身當場「卡死」在車道內，並擦撞中央分隔島動彈不得。（圖／翻攝畫面）新北市板橋區大漢橋往新莊方向，今（11）日晚間6時許發生一起離譜的交通事故！正值下班尖峰時刻，一部大型公車竟誤闖狹窄的機車引道，導致龐大的車身當場「卡死」在車道內，並擦撞中央分隔島動彈不得。這輛「巨型路障」瞬間造成後方機車車流嚴重回堵，無數歸心似箭的騎士被堵在引道上動彈不得，現場怨聲載道。海山分局接獲報案後，立即派遣江翠派出所及交通分隊共10名警力火速趕抵現場。由於機車道已被公車完全堵死，警方當機立斷實施交通管制，引導後方受困的機車族改道駛入汽車道，以紓解龐大的車流壓力。據了解，肇事的公車駕駛周姓男子，疑似因不熟路況，才會在民生路三段前誤入機車專用引道，釀成這場交通大亂。江翠派出所及交通分隊共10名警力火速趕抵現場。由於機車道已被公車完全堵死，警方當機立斷實施交通管制，引導後方受困的機車族改道駛入汽車道。（圖／翻攝畫面）警方除緊急聯繫拖吊業者到場協助排除障礙外，也針對周姓駕駛的違規行為開鍘。警方表示，周男行為已違反《道路交通管理處罰條例》第45條第1項第4款「不按遵行之方向行駛」，當場製單舉發，處新臺幣600元以上1800元以下罰鍰。現場狀況直至晚間8時才完全排除，恢復人車正常通行。周男不僅要繳納罰單，恐還需負擔拖吊費用及車輛維修賠償，代價不小。肇事的公車駕駛周姓男子，疑似因不熟路況，才會在民生路三段前誤入機車專用引道，釀成這場交通大亂。（圖／翻攝畫面）
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圖、文／CTWANT余家昶3日舉辦告別式，大女兒悲慟念祭文表示，「大家都說你是英雄，但我希望你不是」。（圖／CTWANT）北捷1219殺人事件中，余家昶奮勇阻止張文，避免造成更大傷亡，但自己卻在過程中不幸身亡。余家昶的家屬也在3日悲慟舉辦告別式，妻女在告別式上哀痛唸出祭文，寫出對父親的思念，余家昶的大女兒哽咽表示，「大家都說你是英雄，但我希望你不是」、「多希望在處理完這一切後，你會跳出來跟我說，『嚇到了吧？』」，場面令人鼻酸。余家昶的大女兒在告別式上邊啜泣邊唸出準備好的祭文，回想起與父親相處的點點滴滴，曾經的不好與好如今全成為回憶。她哽咽表示，「多希望在處理完這一切後，你會跳出來跟我說，『嚇到了吧？』。」她說，曾經在書裡讀過一段話，「親人的離去不是一場暴雨，而是此生漫長的潮濕，我永遠困在這潮濕中，在每一個波瀾不驚的日子裡，掀起狂風暴雨。」，如今她終於聽懂這句話的意思。她哽咽指出，思念會存在在你曾生活過的每一個角落，時間或許能弭平傷痛，但思念不會，我們會一直想你。延伸閱讀
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川普放話拿下格陵蘭！丹麥首相反擊這麼說 - 自由財經
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大陸中心／唐家興報導最剛毅的女人，最卑微的回應：劉邦死後呂雉遭情書調戲，為了大漢江山，她選擇「自黑」化解滅國危機！（影視示意圖／翻攝自百度百科）漢高祖劉邦離世後，大漢江山陷入了「主少母壯」的局面。繼位的漢惠帝劉盈性格柔弱，所有的重擔都壓在呂後肩上。此時，宿敵匈奴單于冒頓看準漢朝根基未穩，竟寫了一封極盡輕薄的信件送往長安，直言：「你我皆是孤家寡人，不如結為連理，一同分享中原美景。」這對貴為國母的呂雉而言，無疑是莫大的羞辱，滿朝武將甚至激憤到想提兵北征。
【隱忍背後的國母淚：呂後為保太平甘願示弱】面對匈奴的無理冒犯，身為女強人的呂雉並非沒想過開戰，但理智告訴她，大漢才剛走過連年戰火，百姓需要休息。若此時意氣用事，只會讓先帝打下的江山再度毀於一旦。於是，這位在政治鬥爭中雷厲風行的鐵娘子，放下了所有的自尊與驕傲，親自提筆回了一封歷史上著名的「示弱信」。
【呂雉：我已年老色衰，願為君另尋公主】在回信中，呂後語氣謙卑且誠懇，她自嘲道：「老身如今年老色衰，髮鬢已白，牙齒也鬆脫了，實在配不上尊貴的單于。」為了平息對方的野心，她承諾送上珍貴的馬匹、金銀財寶，並挑選合適的公主進行和親。這種「以退為進」的策略，不僅給了匈奴單于臺階下，更換來了漢朝邊境數十年的喘息機會。
【從柔弱妻子到一代女皇，呂後的隱忍成就文景之治】hudsonsahib 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)